3REAL - Real Estate Marketing & Management
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About Us…

3REAL ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, das sich auf die Beratung national und international erfolgreicher Einzelhändler ebenso konzentriert wie auf die Vermietung und den Verkauf von überwiegend einzelhandelsgenutzten Immobilien. Auch ausgewählte Shopping-Center und Fachmarktlagen zählen zum Kernsegment des Unternehmens. Darüber hinaus wird 3REAL für seine Kunden konzeptionell tätig, wenn es um Projektentwicklungen oder Flächenlayouts im Einzelhandel geht.

 

3REAL positioniert sich in diesem Kontext als überregionaler Spezialist für Investoren, Vermieter und Mieter von Einzelhandelsflächen sowie Projektentwickler in den 1a-Lagen der Top-Einzelhandelsstandorte in Deutschland. Exzellente Kontakte zu Eigentümern, Investoren und Mietern sowie ein weiter Horizont mit breiter Erfahrung in allen relevanten 1a-Lagen in Deutschland bilden die Basis für den gemeinsamen Erfolg.

Die Gründung der 3REAL durch die drei Gesellschafter Marc Alfken, Stefan Weiß und Michael Oliel erfolgte vor dem Hintergrund einer einfachen Erkenntnis: Viele der großen Maklerunternehmen, für die sie bislang tätig waren, sind aufgrund ihrer Größe und der damit einhergehenden eher starren Struktur nicht in der Lage, so intensiv und individuell auf die Bedürfnisse ihrer Kunden einzugehen, wie diese es sich häufig wünschen würden. An diesem Punkt setzt die Geschäftsphilosophie der 3REAL ein. Flexibel statt groß. Und maßgeschneidert für Sie statt Standard.

 

Ladenlokale, Geschäftshäuser und Shopping-Center gibt es viele. Einzelhändler auch. Für den Eigentümer einer solchen Immobilie den richtigen Mieter und für Filialisten das richtige Ladenlokal zu finden ist nicht ganz einfach. Wir beraten beide Seiten und sprechen belastbare Empfehlungen aus, damit beide Seiten langfristig zufrieden sind. Erst dann sind wir es auch.

Unsere Dienstleistungen

EIGENTÜMER

Als Eigentümervertreter unterstützen wir Sie bei der Konzeption und Vermarktung Ihrer Objekte und Projekte…

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MIETER

Als Mietervertreter begleiten wir den Markteintritt internationaler Retailer auf den deutschen Markt…

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DEVELOPER SERVICE

Die Zeiten ändern sich. Eine Binsenweisheit, die vor allen Dingen im Einzelhandel ihre Berechtigung hat…

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TRANSAKTIONS BERATUNG

Wir unterstützen und beraten Käufer und Verkäufer von Immobilien, Shopping-Centern und Fachmarktobjekten…

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Unsere Strategie

Der Markt für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland ist spürbar enger geworden. Was vor einigen Jahren noch als nicht duplizierbare 1a-Lage Erfolge feierte, gilt heute vor dem Hintergrund wachsender Konkurrenz u.a. durch den Online-Handel bei gleichen Konditionen häufig als wirtschaftlich nicht mehr zu betreiben. Wer in dieser Situation erfolgreich agieren möchte, muss sich insbesondere bei Entwicklungsprojekten als kreativ mitwirkender Problemlöser und gut vernetzter Berater verstehen, der am Planungs- und Baurecht mitwirkt, alternative Lösungen für Bestandsmieter findet, eine rentable und langfristig konsistente Konzeption entwirft und dem Kunden den Weg für eine erfolgreiche Realisierung des Projektes ebnet. Wer an dieser Stelle nicht weiterhilft, Fragen beantwortet und Probleme löst, wird über kurz oder lang obsolet. Der reine Nachweismakler, der versucht über die Masse der angebotenen Objekte, seinen Umsatz zu generieren, hat heute kaum noch eine Chance.

Unsere Kunden erwarten eine unabhängige wie regional übergreifende Beratung und Betreuung. Deswegen betreuen wir unsere Klientel mit Hilfe der Single Point of Contact-Strategie: ein Ansprechpartner analysiert bundesweit den relevanten Markt und berät den Kunden standortunabhängig bis zum Abschluss der Transaktion und darüber hinaus. Im Ergebnis steht eine intensivere und effektivere Bearbeitung mit einer deutlich höheren Aussicht auf eine erfolgreiche Lösung

Unser Team

Lernen Sie unser Team kennen…

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Referenzen

The Four Frankfurt

Balgequartier – Bremen

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Maro_Header-1-1920×1188

BARRY´S | FRANKFURT

APPLE | HAMBURG

SUITSUPPLY | FRANKFURT

SUISTUDIO | FRANKFURT

RENÉ LEZARD | FRANKFURT

APPLE | KÖLN

ZEIT FÜR BROT | MÜNSTER

PINKO ALLURE | FRANKFURT

Opernplatz 14 | Frankfurt

URBAN OUTFITTERS | MANNHEIM

APPLE | DÜSSELDORF

TARA JARMON | FRANKFURT

LILOU | FRANKFURT

FIELMANN | FRANKFURT

Pottsalat | Frankfurt

APPLE | MÜNCHEN

DYLUS | FRANKFURT

PELOTON | STUTTGART

BROOKS BROTHERS | FRANKFURT

TOMMY HILFIGER | FRANKFURT

Get in Touch

3REAL GmbH

Freiherr – vom – Stein – Str. 11
60323 Frankfurt
info@3real.de

Presseberichte

  • 05.12.2016 Neues Maklerunternehmen 3Real geht an den Markt
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  • 01.04.2019 Frankfurt: CBRE und 3REAL vermarkten Opernplatz XIV exklusiv
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  • 16.08.2018 PATRIZIA-Tochter TRIUVA erwirbt Junghof Plaza in Frankfurt
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  • 25.06.2019 Frankfurt: MA | RO lockt gehobenen Einzelhandel und edle Modemarken
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  • 16.01.2020 Frankfurt: Immobilien-Investmentbank zieht in den Opernplatz XIV
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  • 22.09.2020 Frankfurt: Boutique-Fitness-Pionier Barry’s mietet im Opernplatz XIV
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  • 29.10.2020 Eschborn: 3REAL vermittelt Fachmarktzentrum an Family Office
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  • 03.12.2021 VALUES schließt Berliner Neubauprojekt erfolgreich ab
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  • 22.04.2021 Büros mit Hingucker auf dem Dach
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  • 09.08.2023 3REAL und HK Consulting vermitteln Laden am Prinzipalmarkt Münster
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