About Us…
3REAL konzentriert sich auf die Beratung national und international erfolgreicher Einzelhändler sowie die Vermietung und den Verkauf von überwiegend einzelhandelsgenutzten Immobilien. Auch ausgewählte Shopping-Center und Fachmarktlagen zählen zum Kernsegment des Unternehmens. Darüber hinaus wird 3REAL für seine Kunden konzeptionell tätig, wenn es um Projektentwicklungen oder Flächenlayouts im Einzelhandel geht.
3REAL positioniert sich in diesem Kontext als überregionaler Spezialist für Investoren, Vermieter und Mieter von Einzelhandelsflächen sowie Projektentwickler in den 1a-Lagen der Top-Einzelhandelsstandorte in Deutschland. Exzellente Kontakte zu Eigentümern, Investoren und Mietern sowie ein weiter Horizont mit breiter Erfahrung in allen relevanten 1a-Lagen in Deutschland bilden die Basis für den gemeinsamen Erfolg.
Viele der großen Maklerunternehmen, für welche die 3 Partner in der Vergangenheit ebenfalls tätig waren, sind aufgrund ihrer Größe und der damit einhergehenden starren Strukturen kaum in der Lage, intensiv und individuell auf die Bedürfnisse ihrer Auftraggeber einzugehen. An diesem Punkt setzt die Geschäftsphilosophie der 3REAL ein. Flexibel statt groß und maßgeschneidert für Sie statt Standard.
Ladenlokale, Geschäftshäuser und Shopping-Center gibt es viele. Einzelhändler auch. Für den Eigentümer einer solchen Immobilie den richtigen Mieter und für Filialisten das richtige Ladenlokal zu finden ist nicht ganz einfach. Wir beraten beide Seiten und sprechen belastbare Empfehlungen aus, damit beide Seiten langfristig zufrieden sind. Erst dann sind wir es auch.
Unsere Dienstleistungen
EIGENTÜMER SERVICE
Als Eigentümervertreter unterstützen wir Sie bei der Konzeption und Vermarktung Ihrer Objekte und Projekte…
MIETER
SERVICE
Als Mietervertreter begleiten wir den Markteintritt internationaler Retailer auf den deutschen Markt ebenso wie wir unsere Kunden…
ENTWICKLER SERVICE
Die Zeiten ändern sich. Eine Binsenweisheit, die vor allen Dingen im Einzelhandel ihre Berechtigung hat…
TRANSAKTIONS BERATUNG
Wir unterstützen und beraten Käufer und Verkäufer von Immobilien, Shopping-Centern und Fachmarktobjekten…
Unsere Strategie
Der Markt für Einzelhandelsimmobilien wird spürbar enger, die Top-Lagen „kürzer“. Was vor einigen Jahren noch als nicht duplizierbare 1a-Lage Erfolge feierte, ist heute vor dem Hintergrund geänderter Vorzeichen bei gleichen Konditionen nicht mehr wirtschaftlich zu betreiben.
Bei Entwicklungsprojekten verstehen wir uns als kreativ mitwirkender Problemlöser und gut vernetzter Berater, der am Planungs- und Baurecht mitwirkt, alternative Lösungen für Bestandsmieter findet, eine rentable und langfristig konsistente Konzeption entwirft und dem Kunden den Weg für eine erfolgreiche Realisierung des Projektes ebnet. Der reine Nachweismakler, der versucht über die Masse der angebotenen Objekte, seinen Umsatz zu generieren, hat heute kaum noch eine Chance.
Unsere Kunden erwarten eine unabhängige wie regional übergreifende Beratung und Betreuung. Deswegen betreuen wir unsere Klientel nach dem Single Point of Contact-Prinzip: ein Ansprechpartner analysiert bundesweit den relevanten Markt und berät den Auftraggeber standortunabhängig bis zum Abschluss der Transaktion und darüber hinaus. Im Ergebnis steht eine intensivere und effektivere Bearbeitung mit einer deutlich höheren Aussicht auf eine erfolgreiche Lösung.
Unser Team
Stefan Weiß
Managing Partner
Der 1970 geborene Diplom-Geograph Stefan Weiß begann seine Karriere in der Immobilien-wirtschaft im Jahr 1999 bei Kemper’s in Frankfurt. Er war als Prokurist für die Vermietung von Einzelhandelsimmobilien tätig. Im Jahr 2008 baute er als Niederlassungsleiter das Stuttgarter Büro des Marktführers für die Bereiche Vermietung und Investment auf. Nach der Übernahme durch JLL leitete er als National Director ab 2009 die Einzelhandelsvermietung des internationalen Maklerunternehmens in Hamburg und koordinierte den Eintritt internationaler Retailer auf den deutschen Markt. Ab 2012 bis Mitte 2016 war er als Partner bei Cushman&Wakefield für die Koordinierung und den Aufbau der Abteilung Retail Leasing Germany als Head of Retail Leasing verantwortlich
+49 176 8485 6507
Michael Oliel
Managing Partner
Marc Alfken
Managing Partner
Stefan Weiß
Managing Partner
Der 1970 geborene Diplom-Geograph Stefan Weiß begann seine Karriere in der Immobilien-wirtschaft im Jahr 1999 bei Kemper’s in Frankfurt. Er war als Prokurist für die Vermietung von Einzelhandelsimmobilien tätig. Im Jahr 2008 baute er als Niederlassungsleiter das Stuttgarter Büro des Marktführers für die Bereiche Vermietung und Investment auf. Nach der Übernahme durch JLL leitete er als National Director ab 2009 die Einzelhandelsvermietung des internationalen Maklerunternehmens in Hamburg und koordinierte den Eintritt internationaler Retailer auf den deutschen Markt. Ab 2012 bis Mitte 2016 war er als Partner bei Cushman&Wakefield für die Koordinierung und den Aufbau der Abteilung Retail Leasing Germany als Head of Retail Leasing verantwortlich
+49 176 8485 6507
Michael Oliel
Managing Partner
Michael Oliel begann seine Karriere in der Immobilienwirtschaft ebenso wie Stefan Weiß beim damaligen Marktführer für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland, Kemper’s. Im Anschluss an sein Wirtschaftsstudium mit Schwerpunkt Immobilien, das er in London absolvierte, arbeitete der 1980 geborene Michael Oliel von 2005 an im Kölner Büro des damaligen Branchenprimus. Im Jahr 2008 wechselte er zu CBRE Köln; 2011 erfolgte der Wechsel in das Düsseldorfer Büro des Maklerunternehmens.
Im Jahr 2014 schließlich folgte der Wechsel zu Cushman&Wakefield, wo Michael Oliel für die Akquisition von Einzelhandelsobjekten und Mietinteressenten, Expansionsberatung für nationale und internationale Einzelhändler sowie die Beratung von Eigentümern und Projektentwicklern bei Konzeption, Planung und Vermietung von Einzelhandelsflächen in Geschäftshäusern und Shoppingcentern verantwortlich zeichnete.
+49 175 2400 343
Marc Alfken
Managing Partner
Referenzen
EXKLUSIVE IMMOBILIEN, ERSTKLASSIGER SERVICE
Presseberichte
Get in Touch
Freiherr – vom – Stein – Str. 11 | 60323 Frankfurt
- 05.12.2016 Neues Maklerunternehmen 3Real geht an den Markt
- 01.04.2019 Frankfurt: CBRE und 3REAL vermarkten Opernplatz XIV exklusiv
- 16.08.2018 PATRIZIA-Tochter TRIUVA erwirbt Junghof Plaza in Frankfurt
- 25.06.2019 Frankfurt: MA | RO lockt gehobenen Einzelhandel und edle Modemarken
- 16.01.2020 Frankfurt: Immobilien-Investmentbank zieht in den Opernplatz XIV
- 22.09.2020 Frankfurt: Boutique-Fitness-Pionier Barry’s mietet im Opernplatz XIV
- 29.10.2020 Eschborn: 3REAL vermittelt Fachmarktzentrum an Family Office
- 03.12.2021 VALUES schließt Berliner Neubauprojekt erfolgreich ab
- 22.04.2021 Büros mit Hingucker auf dem Dach
- 09.08.2023 3REAL und HK Consulting vermitteln Laden am Prinzipalmarkt Münster