3REAL ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, das sich auf die Beratung national und international erfolgreicher Einzelhändler ebenso konzentriert wie auf die Vermietung und den Verkauf von überwiegend einzelhandelsgenutzten Immobilien. Auch ausgewählte Shopping-Center und Fachmarktlagen zählen zum Kernsegment des Unternehmens. Darüber hinaus wird 3REAL für seine Kunden konzeptionell tätig, wenn es um Projektentwicklungen oder Flächenlayouts im Einzelhandel geht.

 

3REAL positioniert sich in diesem Kontext als überregionaler Spezialist für Investoren, Vermieter und Mieter von Einzelhandelsflächen sowie Projektentwickler in den 1a-Lagen der Top-Einzelhandelsstandorte in Deutschland. Exzellente Kontakte zu Eigentümern, Investoren und Mietern sowie ein weiter Horizont mit breiter Erfahrung in allen relevanten 1a-Lagen in Deutschland bilden die Basis für den gemeinsamen Erfolg.

Die Gründung der 3REAL durch die drei Gesellschafter Marc Alfken, Stefan Weiß und Michael Oliel erfolgte vor dem Hintergrund einer einfachen Erkenntnis: Viele der großen Maklerunternehmen, für die sie bislang tätig waren, sind aufgrund ihrer Größe und der damit einhergehenden eher starren Struktur nicht in der Lage, so intensiv und individuell auf die Bedürfnisse ihrer Kunden einzugehen, wie diese es sich häufig wünschen würden. An diesem Punkt setzt die Geschäftsphilosophie der 3REAL ein. Flexibel statt groß. Und maßgeschneidert für Sie statt Standard.

 

Ladenlokale, Geschäftshäuser und Shopping-Center gibt es viele. Einzelhändler auch. Für den Eigentümer einer solchen Immobilie den richtigen Mieter und für Filialisten das richtige Ladenlokal zu finden ist nicht ganz einfach. Wir beraten beide Seiten und sprechen belastbare Empfehlungen aus, damit beide Seiten langfristig zufrieden sind. Erst dann sind wir es auch.

über uns

Der Markt für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland ist spürbar enger geworden. Was vor einigen Jahren noch als nicht duplizierbare 1a-Lage Erfolge feierte, gilt heute vor dem Hintergrund wachsender Konkurrenz u.a. durch den Online-Handel bei gleichen Konditionen häufig als wirtschaftlich nicht mehr zu betreiben. Wer in dieser Situation erfolgreich agieren möchte, muss sich insbesondere bei Entwicklungsprojekten als kreativ mitwirkender Problemlöser und gut vernetzter Berater verstehen, der am Planungs- und Baurecht mitwirkt, alternative Lösungen für Bestandsmieter findet, eine rentable und langfristig konsistente Konzeption entwirft und dem Kunden den Weg für eine erfolgreiche Realisierung des Projektes ebnet. Wer an dieser Stelle nicht weiterhilft, Fragen beantwortet und Probleme löst, wird über kurz oder lang obsolet. Der reine Nachweismakler, der versucht über die Masse der angebotenen Objekte, seinen Umsatz zu generieren, hat heute kaum noch eine Chance.

 

Unsere Kunden erwarten eine unabhängige wie regional übergreifende Beratung und Betreuung. Deswegen betreuen wir unsere Klientel mit Hilfe der Single Point of Contact-Strategie: ein Ansprechpartner analysiert bundesweit den relevanten Markt und berät den Kunden standortunabhängig bis zum Abschluss der Transaktion und darüber hinaus. Im Ergebnis steht eine intensivere und effektivere Bearbeitung mit einer deutlich höheren Aussicht auf eine erfolgreiche Lösung.

STRATEGIE

FÜR EIGENTÜMER

FÜR MIETER

TRANSAKTIONSBERATUNG

DEVELOPER SERVICE

DIENSTLEISTUNGEN

  • Größtmögliche Markttransparenz durch exzellenten Zugang zu den Verhandlungspartnern/Marktteilnehmern

  • Bundesweite Beratung in allen relevanten Märkten

  • Zugang zum gesamten aktiven Markt – nicht nur zu den eigenen Angeboten

  • Punktgenaue Beratung: Zuhören statt Zusenden

  • Anwendung lokaler, überregionaler und internationaler Lösungsansätze

  • Ein Ansprechpartner koordiniert, bearbeitet und löst Ihre Aufgaben

  • Bei uns haben Sie keine Wahl, sie landen immer beim Executive. Über 50 Jahre Markterfahrung: Nicht auf 10 sondern auf 3 Köpfe verteilt

3REAL GmbH Retail Leasing & Investment

Unabhängig davon für welchen Kundenkreis oder auf welchem Aufgabengebiet wir für Sie tätig werden – insbesondere für überregional agierende Kunden bietet unser national wie auch international ausgerichtetes Konzept der Beratung im Vergleich zum direkten Wettbewerb einige klare Vorteile:

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